Facility Management, das läuft.
Weil wir hinsehen.
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Leistungen · Technisches Objektmanagement
ML Facility sorgt dafür, dass die Technik Ihrer Immobilie zuverlässig funktioniert – von der regelmäßigen Wartung bis zur schnellen Kleinreparatur.
Technisches Objektmanagement
Unser Technisches Objektmanagement stellt den zuverlässigen und wirtschaftlichen Betrieb der technischen Gebäudeausrüstung sicher. Wir überwachen Anlagen, koordinieren Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen und sorgen dafür, dass technische Störungen schnell erkannt und bearbeitet werden. Dabei übernehmen wir die Koordination interner und externer Fachunternehmen und unterstützen Eigentümer und Betreiber bei der Wahrnehmung ihrer Betreiberverantwortung.
12 Leistungen
01
Wir unterstützen Eigentümer und Betreiber dabei, ihre Betreiberverantwortung wahrzunehmen und die damit verbundenen Pflichten im laufenden Betrieb zu erfüllen.
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02
Wir koordinieren Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen, damit die technische Gebäudeausrüstung zuverlässig und wirtschaftlich betrieben wird.
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03
Wir überwachen die Anlagen Ihres Gebäudes und behalten den technischen Zustand im laufenden Betrieb im Blick.
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04
Technische Störungen werden schnell erkannt und bearbeitet – von der Meldung bis zur Beseitigung.
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05
Elektrotechnik, Heizung, Klima, Lüftung und Sanitär sowie Mess-, Steuer- und Regelungstechnik – wir betreuen die Anlagen Ihres Gebäudes.
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06
Wir koordinieren Sachverständigenprüfungen und gesetzlich vorgeschriebene Prüfungen Ihrer technischen Anlagen.
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07
Wir erfassen Mängel und verfolgen Gewährleistungsansprüche gegenüber den ausführenden Firmen.
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08
Wir koordinieren interne und externe Fachunternehmen und steuern deren Einsätze im Objekt.
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09
Wir sorgen für eine nachvollziehbare technische Dokumentation Ihrer Anlagen.
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10
Wir tragen zu einem effizienten Umgang mit Energie und Ressourcen im Gebäudebetrieb bei.
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11
Wir koordinieren brandschutztechnische Belange im Gebäudebetrieb mit den zuständigen Fachunternehmen.
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12
Wir planen technische Maßnahmen gemeinsam mit Ihnen und begleiten ihre Umsetzung.
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Arbeitsweise
Wir legen großen Wert auf präventive Maßnahmen, um mögliche Probleme frühzeitig zu erkennen und zu beheben, bevor sie zu größeren Störungen führen.
Zusammenarbeit
Technische und infrastrukturelle Leistungen, Gebäudereinigung und Sicherheitsdienst werden koordiniert – mit klaren Zuständigkeiten und kurzen Kommunikationswegen.
Weitere Leistungen
Kurz erklärt
Technisches Facility Management (TFM) umfasst alle Leistungen, die den sicheren, zuverlässigen und wirtschaftlichen Betrieb der technischen Gebäudeausrüstung sicherstellen – von Heizung, Lüftung, Klima und Sanitär über Elektro- und Sicherheitstechnik bis zur Mess-, Steuer- und Regelungstechnik. Nach der in Deutschland üblichen Einteilung ist es neben dem infrastrukturellen und dem kaufmännischen Facility Management einer der drei Bereiche des Facility Managements.
Zum TFM gehören insbesondere die Unterstützung bei der Betreiberverantwortung, Wartung und Instandhaltung, die laufende technische Objektbetreuung, das Störungsmanagement, die Koordination gesetzlicher Prüfungen, die technische Dokumentation sowie die Energie- und Verbrauchsoptimierung.
Die ML-Facility GmbH übernimmt das technische Objektmanagement für Immobilien in Düsseldorf: Wir überwachen Anlagen, koordinieren Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen, sorgen dafür, dass Störungen schnell erkannt und bearbeitet werden, und steuern interne und externe Fachunternehmen – mit einem festen Ansprechpartner für Eigentümer und Betreiber. Eine wichtige Rechtsgrundlage für den sicheren Betrieb vieler Anlagen ist die Betriebssicherheitsverordnung (BetrSichV).
Leistungsbereich: Technisches Facility Management bzw. technisches Objektmanagement
Für wen: Eigentümer und Betreiber von Immobilien
Standort: Düsseldorf, Pariser Straße 83–89
Kontakt: +49 211 56623166 · Anfrageformular
FAQ
Ihre Frage ist nicht dabei? Schreiben Sie uns – wir melden uns mit den nächsten Schritten.
Was gehört zum Technischen Facility Management?
Zum Technischen Facility Management gehören alle Aufgaben rund um den Betrieb der technischen Gebäudeausrüstung: Wartung und Instandhaltung, Anlagenüberwachung, Störungsmanagement, die Koordination von Prüfungen und Fachfirmen, die technische Dokumentation sowie die Optimierung von Energie und Verbräuchen.
Was ist der Unterschied zwischen technischem und infrastrukturellem Facility Management?
Das technische Facility Management kümmert sich um die Technik eines Gebäudes – also Anlagen wie Heizung, Lüftung, Elektro oder Sanitär. Das infrastrukturelle Facility Management umfasst Dienstleistungen rund um die Nutzung des Gebäudes, etwa Hausmeisterservice, Gebäudereinigung oder Sicherheitsdienst.
Was bedeutet Betreiberverantwortung?
Eigentümer und Betreiber von Gebäuden sind verpflichtet, dafür zu sorgen, dass von ihren Anlagen keine Gefahren ausgehen. Dazu gehören regelmäßige Wartung, vorgeschriebene Prüfungen und deren Dokumentation. Aufgaben können an Dienstleister übertragen werden; die Verantwortung für Auswahl und Kontrolle bleibt beim Betreiber.
Welche Vorteile bietet ein externer Dienstleister für das technische Facility Management?
Ein fester Ansprechpartner koordiniert alle technischen Themen, behält Fristen im Blick und bündelt die Steuerung der Fachfirmen. Eigentümer und Betreiber werden entlastet und erhalten eine nachvollziehbare Dokumentation.
Wie starte ich die Zusammenarbeit mit ML Facility?
Beschreiben Sie uns über das Anfrageformular Ihr Objekt und die gewünschten Leistungen oder rufen Sie uns an unter +49 211 56623166. Wir melden uns mit den nächsten Schritten.
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Oder telefonisch: +49 211 56623166