Technisches Facility Management
Koordination gesetzlicher Prüfungen in NRW
Wir koordinieren gesetzliche Prüfungen und Sachverständigenprüfungen Ihrer technischen Anlagen.
Kurz erklärt
Gesetzliche Prüfungen: Was ist vorgeschrieben?
Viele technische Anlagen in Gebäuden müssen in festgelegten Abständen geprüft werden – teils durch befugte Fachkräfte, teils durch Sachverständige oder zugelassene Überwachungsstellen. Grundlagen für gesetzliche Prüfungen sind unter anderem die Betriebssicherheitsverordnung, die Trinkwasserverordnung, Vorschriften der Unfallversicherungsträger (DGUV) und die bauordnungsrechtlichen Prüfverordnungen der Länder.
ML Facility behält die Prüffristen Ihrer Anlagen im Blick, beauftragt und begleitet die Prüfer, verfolgt festgestellte Mängel und sorgt für eine vollständige Dokumentation der Prüfnachweise.
In der Praxis
Gesetzliche Prüfungen im Überblick behalten
Welche gesetzlichen Prüfungen anfallen, hängt von der Ausstattung des Gebäudes ab. Typische Beispiele sind Prüfungen von Aufzugsanlagen, elektrischen Anlagen und Betriebsmitteln, Brandschutzeinrichtungen oder der Trinkwasserinstallation. Für jede Prüfung gelten eigene Fristen und Anforderungen an die prüfende Person oder Stelle.
Damit keine Frist übersehen wird, braucht es ein Prüfkataster: eine Übersicht aller prüfpflichtigen Anlagen mit Prüfart, Intervall und letztem Prüfdatum. Daraus ergeben sich die anstehenden Termine, die rechtzeitig mit Nutzern und Prüfern abgestimmt werden.
ML Facility führt diese Übersicht, beauftragt und begleitet gesetzliche Prüfungen und verfolgt festgestellte Mängel bis zur Beseitigung. Die Prüfnachweise werden abgelegt, sodass sie bei Bedarf schnell vorliegen.
Viele Prüfungen lassen sich bündeln oder mit Wartungsterminen verbinden. Das spart Aufwand und reduziert Störungen im Betrieb. Gleichzeitig wird so sichtbar, wenn eine Anlage wiederholt Mängel aufweist – ein Hinweis darauf, dass Instandhaltung oder Erneuerung geplant werden sollten.
Gesetzliche Prüfungen sind kein Selbstzweck: Sie zeigen, ob Anlagen sicher betrieben werden können, und schützen Nutzer und Betreiber. Wer gesetzliche Prüfungen planvoll organisiert, vermeidet kurzfristige Engpässe bei Prüfern und Fachfirmen und behält die Kosten im Blick.
Leistungsumfang
Prüfkoordination im Überblick
Prüfkataster
Übersicht aller prüfpflichtigen Anlagen mit Prüfart und Intervall.
Terminplanung
Rechtzeitige Planung und Abstimmung der Prüftermine mit Nutzern und Prüfern.
Beauftragung
Beauftragung geeigneter Sachverständiger und Fachfirmen für die jeweilige Prüfung.
Begleitung vor Ort
Zugang zu den Anlagen ermöglichen und Prüfungen im Objekt begleiten.
Mängelverfolgung
Festgestellte Mängel erfassen und deren Beseitigung koordinieren.
Prüfnachweise
Vollständige Ablage der Prüfberichte als Nachweis gegenüber Behörden und Versicherern.
FAQ
Häufige Fragen zu gesetzlichen Prüfungen
Ihre Frage ist nicht dabei? Schreiben Sie uns – wir melden uns mit den nächsten Schritten.
Welche Anlagen müssen regelmäßig geprüft werden?
Typisch sind elektrische Anlagen und Betriebsmittel, Aufzüge, Brandmelde- und Sprinkleranlagen, Rauch- und Wärmeabzugsanlagen, Sicherheitsbeleuchtung, raumlufttechnische Anlagen und Trinkwasseranlagen. Welche Prüfungen im Einzelfall gelten, hängt vom Gebäude und seiner Nutzung ab.
Was ist der Unterschied zwischen Wartung und Prüfung?
Die Wartung erhält die Funktionsfähigkeit einer Anlage. Die Prüfung stellt fest, ob die Anlage sicher und vorschriftsmäßig ist – oft durch unabhängige Sachverständige.
Was passiert, wenn Prüfungen versäumt werden?
Versäumte Prüfungen können Bußgelder, Probleme mit dem Versicherungsschutz oder eine Haftung im Schadensfall nach sich ziehen. Eine lückenlose Fristenüberwachung ist deshalb Teil der Betreiberverantwortung.
Wie starte ich die Zusammenarbeit mit ML Facility?
Beschreiben Sie uns über das Anfrageformular Ihr Objekt und die vorhandenen Anlagen oder rufen Sie uns an unter +49 211 56623166. Wir melden uns mit den nächsten Schritten.
Weitere Leistungen im Technischen Facility Management
Betreiberverantwortung · Wartung und Instandhaltung · Mängelmanagement · Technische Dokumentation · Brandschutztechnische Koordination · Alle Leistungen im Technischen Facility Management
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